상속주택 양도소득세 신고시 취득가액은 어떻게 반영해야 할까요?

상속주택 양도소득세 신고 시 취득가액은 상속개시일 당시의 시가를 기준으로 산정해야 합니다. 일반적으로 국토교통부에 공시된 실제 거래가격이 없다면 공동주택 공시가격을 활용합니다. 실거래가가 명확하고 합리적이라면 이를 반영할 수 있으나, 공시가격이 세무조사 시 인정받기 더 유리할 수 있어요. 따라서 취득가액 산정 시 상속개시일 기준으로 실거래가와 공시가격 중 합리적인 방법을 선택하되, 세무서와 미리 상담하는 것이 좋습니다.