비규제지역 3주택 구매시 세금 계산 관련 질문
비규제 지역에서 4월 9일에 3주택을 구입했는데, 각 세금 항목에 대한 계산이 맞을지 궁금합니다. 구매 가격은 3억 4500만원이고, 평수는 113.16㎡입니다. 취득세는 27,600,000원, 지방교육세는 2,760,000원, 농어촌특별세도 2,760,000원으로 계산했는데 맞을까요? 부동산복비는 152만원(부가세 포함), 법무사 등기비는 약 50만원, 인지세는 15만원입니다. 이에 대한 세금 계산이 정확한지 확인 부탁드립니다. 자금 준비로 인해 걱정스러운데 조언 부탁드립니다.
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댓글 (2) >
- 취득세랑 교육세랑 저렇게 똑같은 금액 나올리가...? 뭔가 계산 틀린거 같은데;; ---
- 비규제지역 3주택의 취득세율은 기본적으로 8%이고, 지방교육세는 0.4%가 적용됩니다. 이 비율은 주택 수와 규제지역 여부, 면적에 따라 달라질 수 있어요. 3주택 비규제지역이라면 이 세율을 기준으로 계산하면 됩니다.