부부합산 DTI 계산 방법 안내
부부합산해서 신생아대출의 DTI를 계산해 드리겠습니다. 남자의 연봉은 6500만원이고 여자의 연봉은 3500만원입니다. 집 매매금액은 4억8000만원이며, 신생아대출을 받을 금액은 3억5000만원입니다. 남자는 부채가 없고, 여자는 1500만원의 부채가 있습니다. 이를 바탕으로 부부합산 DTI를 계산해보겠습니다.
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댓글 (4) >
- DTI가 뭐야... 그냥 대출 한도 보는거 아닌가?
- 부부 연봉 합산해서 빚 있으면 어떻게 계산되는데? 나도 궁금하네
- DTI와 DSR의 차이점도 중요합니다! DTI는 주택담보대출 원리금과 기타 대출 이자만 반영하는 반면, DSR은 원금과 이자를 모두 포함해 더 포괄적으로 부채 부담을 평가합니다. 그래서 DSR이 대출 한도 산정에서 핵심 기준으로 활용되고, DTI는 대출 심사에서 참고 지표로 함께 고려된답니다. 부부합산 시 배우자 대출까지 합산되니 주의해야 해요~
- 부부합산 DTI는 부부의 연소득을 합산한 뒤, 주택담보대출 원리금과 기타 대출의 이자만 합산해 계산합니다. 구체적으로는 주택담보대출 원리금(매달 상환액 × 12)과 다른 대출의 이자(매달 이자 × 12)를 더한 후, 이를 부부 합산 연소득으로 나누고 100을 곱해 백분율로 나타내야 해요. 이렇게 하면 부부가 감당할 수 있는 대출 부담 비율을 정확히 알 수 있습니다~