부부합산 연소득 6700만원, 기대출 5600만원, 보금자리론 가능할까요?
생애최초 신혼부부인데 부부합산 연소득이 6700만원이고 기대출이 총 5600만원입니다. 저는 기대출이 4500만원이고, 배우자는 1100만원입니다. 신용평가는 제가 kcb는 678, nice는 768이고, 배우자는 kcb와 nice가 900점대입니다. 특이사항으로는 2년전에 70만원을 두 달간 단기연체했지만 상환해제 기록이 남아있습니다. 이 정보를 바탕으로 보금자리론 가능성이 있을까요?
좋아요
싫어요
즐겨찾기
카카오
URL복사
댓글 (6) >
- 보금자리론은 원래 부부합산 소득 7000만 이하여서 좀 아슬아슬한 거 아님?
- 특례보금자리론은 LTV 최대 70%, DTI 최대 60%라는 대출한도 규정도 중요해요. 만약 주택가격 대비 대출 비율(LTV)이나 총부채상환비율(DTI)이 이 기준을 넘는다면 대출이 거절될 수 있으니 꼼꼼히 확인해야 합니다. 특히 기존 자동차 대출이나 다른 대출이 있다면 DTI 계산에 영향을 미쳐 승인에 불리해질 수 있어요.
- 5600만원이나 빌려놓고 또 대출 받으려는 것 자체가 이상한데 ㅋㅋㅋ
- 대출 가능 여부를 정확히 파악하려면 은행이나 금융기관에 소득요건과 대출한도 조건을 따로 문의하는 게 좋아요. 소득 기준 충족 여부와 DSR, DTI 등 한도 조건 통과 여부를 구분해서 확인해야 하니까요. 이렇게 하면 예상치 못한 거절을 미리 방지할 수 있습니다.
- 부부 연소득 6,700만원이면 특례보금자리론의 소득요건은 통과할 가능성이 높아요. 특례보금자리론은 부부 합산 기준으로 소득을 평가하는데, 7,000만원 이하라면 기본적으로 소득 기준에 부합합니다. 하지만 소득만 충족한다고 해서 무조건 대출이 승인되는 것은 아니에요.
- 단기연체 기록 있으면 거의 무조건 걸릴텐데... 기억 잘못한 거 아닐까?