부부공동명의 아파트와 아들의 오피스텔, 세금 부담은?
부부가 공동명의로 가지고 있는 서초 아파트 20억과 세대원인 아들이 소유한 잠실 오피스텔 8억, 이 두 부동산의 재산세, 종부세, 양도세는 모두 합산되어 중과될까요? 이에 대한 답변을 미리 감사드립니다.
지금 궁금한 것은 부부 공동명의 부동산과 세대원의 부동산을 합산하여 세금이 중과되는지 여부입니다.
좋아요
싫어요
즐겨찾기
카카오
URL복사
댓글 (1) >
- 부부 공동명의 아파트와 세대원인 아들의 오피스텔은 세금 부과 시 합산하지 않습니다. 재산세와 종부세, 양도세는 각각의 소유권에 따라 개별적으로 산정되기 때문입니다. 공동명의 부부의 아파트 20억 원 가치는 두 명이 나누어 소유하므로 각각 과세되고, 아들 소유의 8억 원 오피스텔은 별도로 과세됩니다. 다만, 종부세의 경우 부부가 합산 과세되지만 세대원인 아들의 부동산은 별도로 보고합니다. 따라서 부부와 세대원 간 부동산 가치를 합산해 중과세가 적용되지는 않습니다.