부동산 취득세 관련 질문
영구임대주택 한 채를 소유하고 있는데, 다른 아파트를 구매하려고 합니다. 영구임대주택은 취득세가 중과되지 않는다는데, 거주용 부동산은 어떤 기준으로 취득세가 부과되는지 궁금합니다. 이에 대한 정확한 기준이 무엇인지 알고 싶습니다.
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- 부동산 취득세는 취득 당시의 가액을 과세표준으로 하며, 주택은 조정대상지역 여부에 따라 1~12%의 세율이 적용됩니다. 유상취득은 사실상 취득가격, 무상취득은 시가인정액을 기준으로 적용됩니다. 세금 신고 및 납부는 취득일부터 60일 이내에 해야하며, 무상취득은 취득일로부터 3개월, 상속은 6개월 내에 신고 및 납부가 되어야 합니다.