부동산 담보대출 진행과정에 대한 질문
사후자산심사 적격을 받아 은행에 서류를 제출하고 승인을 기다리는 중입니다. 현재 부동산 담보대출의 자산심사단계를 넘어 대출실행단계(임대인에게 돈을 지급하는 단계)로 자동으로 진행되는 건가요? 아니면 승인을 받은 후에도 추가로 해야 할 일이 있는 건가요?
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- 부동산 담보대출 승인 이후에도 추가 서류가 필요할 수 있습니다. 감정평가, DSR, LTV 산정, 소유권 확인 등은 승인 후에도 추가 확인이 필요할 수 있으며, 특히 감정평가와 담보가치 산정 시 추가 서류 요구가 일어날 수 있습니다. DSR, LTV 사전 계산이 필요하고, 등기권리증 제출을 위한 실소유 확인은 필수이며, 누락 시 진행이 어려울 수 있습니다.요구되는 추가 서류로는 신분증, 소득증빙, 등기부등본, 주민등록등본 등이 있으며, 제출 전 체크리스트로 누락을 최소화해야 합니다.