부동산 구매와 대출 가능 여부에 대한 질문
최근에 용인 수지 지역이나 수원 화서 지역에 있는 아파트를 매매하려고 하는데, 집값은 5.7억이고 연간 부부 합산 소득이 1.1억입니다. 저희 가족은 현금 1.3억과 전세대출 2억을 가지고 있습니다. 또한 약 4억 정도의 신생아 대출을 받을 예정이고, 현재 상환 중인 2억의 전세대출도 있습니다. 부족한 금액 및 리모델링 비용으로 약 7~8천 정도의 신용대출을 고려 중입니다. 이런 상황에서 이 정도의 대출이 현실적으로 가능할지 궁금합니다. 혹시 가능할까요?
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- 5.7억짜리 아파트를 구매할 때 부부 연소득과 자산을 확인하여 대출 가능 여부를 판단해야 합니다. 연소득 7,000만 원 이하일 경우 LTV 60~70% 수준까지 대출 가능하며, 자산과 신용도도 고려됩니다. 고소득 부부는 대출 한도가 낮아질 수 있고, 수원·용인 규제지역은 대출 한도가 제한될 수 있으니 은행 상담이 필요합니다.