보금자리론 대출 시 명의 변경 문의
저희 가정에서는 보금자리론으로 대출을 실행 중이에요. 결혼 후 집을 구매하려는데, 대출 명의를 바꾸려는 중에 어려움에 부딪혔어요. 보금자리론에서는 대출 명의 변경이 허용되지 않는다고 하더라구요. 그렇다면 명의를 변경한 후에도 부부가 집을 구매하는 데 주택담보대출이 가능할지, 아니면 동생의 명의로 대출을 받아 정리해야 하는지 궁금합니다. 부디 조언 부탁드립니다.
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댓글 (6) >
- 동생 명의로 대출 받으면 무슨 문제 없을까?
- 보금자리론 대출 후 주택 소유자 명의를 변경하는 것은 원칙적으로 불가능해요. 명의 변경을 원할 경우 기존 대출을 모두 상환한 다음에 재신청해야 할 수 있습니다. 또한, 명의 변경은 법무사를 통해 소유권 등기 변경 절차를 반드시 진행해야 합니다.
- 명의 변경 시에는 금리, 대출 조건, 세금 문제, 실거주 요건 등 다양한 요소를 함께 검토하는 것이 중요합니다. 자세한 절차나 문의는 주택금융공사 홈페이지나 콜센터를 통해 확인하시면 도움이 될 거예요. 꼼꼼히 준비해서 불이익 없이 진행해야 합니다!
- 명의 변경 자체가 안 된다고 들은 거 같음
- 명의 변경을 할 때는 은행이나 주택금융공사의 사전 승인이 꼭 필요해요. 승인 없이 명의를 변경하면 계약 위반으로 불이익이 발생할 수 있으니 주의해야 합니다. 특히 보금자리론의 채무자는 변경하기 어렵고, 배우자는 동일인으로 간주된다는 점도 기억해야 해요.
- 그냥 포기하는 게 나을지도... 매번 헷갈려서 피곤함