보금자리론 대출 가능 여부와 계약일 문제
4.7억 노원구 아파트를 구매하려는데, 현금 2.2억과 대출 2.5억을 받을 계획입니다. 배우자와는 사별하여 미혼 상태이며, 생애 최초로 보금자리론 대출을 신청하려고 합니다. 연봉은 2,900만원이며, 기존에는 빚이나 대출이 없습니다. 4.10일이 계약일이자 잔금일이자 대출이 나오는 날인데, 3.27일까지는 회사에 계약해야 합니다. 이 상황에서 대출이 승인될지, 그리고 계약일에 대출이 나오지 않으면 어떤 문제가 발생할 수 있는지 궁금합니다. 부탁드립니다ㅠㅠㅠ
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댓글 (6) >
- 계약 전 은행에서 대출 실행 가능 여부를 최종 확인하고, 가능하면 대출 실행일을 계약서에 명시하는 것이 안전해요. 만약 대출이 실행되지 않을 경우를 대비해 대출 불발 통지서 등 서면 증빙을 준비하면 분쟁을 줄이고 계약 해지나 계약금 반환 절차를 원활하게 진행할 수 있습니다.
- 노원구 아파트 계약 시 대출이 실제로 실행되지 않으면 계약 해지나 계약금 반환 문제로 분쟁이 발생할 수 있으니, 계약 전에 대출 실행 가능 여부를 꼭 확인해야 해요. 계약일에 대출이 나오지 않으면 계약금 반환 절차를 준비해야 하며, 계약서에 대출 불발 시 계약 해지와 계약금 반환 조건이 명확히 명시돼 있어야 집주인에게 반환을 요구할 수 있습니다.
- 계약일까지 대출 안 나오면 계약금 날아가는 거 아님?
- 대출 승인 잘 될까.. 보금자리론 조건 까다로운 걸로 아는데
- 이거 그냥 은행에 직접 물어보는 게 빠를 듯 ㅠㅠ 답답하겠네
- 노원구는 투기과열지구 등 규제 대상 지역으로 지정돼 있어 대출 한도와 조건이 변동될 수 있고, 이로 인해 거래가 보류되거나 취소되는 사례가 발생할 수 있어요. 특히 대출 규제가 강해지면서 계약 시 대출 관련 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 더욱 중요합니다.