디딤돌 대출 관련 질문
집을 구매하고 남은 금액을 4월에 지불해야 하는데, 현재 다니는 회사에서 소속을 변경하고 퇴사한 뒤 다시 입사 처리했습니다. 다시 입사한 후 첫 월급을 받으면 디딤돌 대출을 신청할 수 있다고 하는데, 이렇게 되면 남은 금액을 지불해야 하는 잔금일까지 대출 신청이 불가능할 수도 있을 것 같습니다. 그래서 부모님께서 돈을 빌려 잔금을 갚고, 디딤돌 대출이 승인되면 빌린 돈을 상환하는 방법이 가능할까요?
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댓글 (12) >
- 이거 생각보다 절차 복잡해서 시간 맞출 수 있을지 모르겠음 ㅜㅜ
- 대출 심사 시 재직 상태를 증빙하는 서류가 매우 중요합니다. 퇴사 후 재입사했다면 건강보험 자격득실확인서나 원천징수영수증, 재직증명서 등을 준비해야 해요. 이런 서류를 통해 새 고용주에서 근무 중임을 명확히 증명할 수 있어야 대출 승인 가능성이 올라갑니다.
- 디딤돌 대출은 입사 후 첫 월급 받아야 된다는 게 맞나? 좀 헷갈리네
- 부모님 돈 빌려서 일단 갚고 나중에 대출로 돌려막는 건 가능한 거 같긴 한데...
- 퇴사 후 다시 입사하여 첫 월급을 받은 상태라면, 디딤돌 대출 중 ‘잔금’ 대출 신청이 훨씬 가능성이 높아요. 잔금 대출은 잔금일에 재직 상태가 확인되어야 하는데, 이 조건만 충족하면 대출 유지가 가능합니다. 반면 ‘미지급 잔금(미수급)’ 대출은 퇴사 직후 재직 상태가 불안정해 심사에서 불리해요.
- 실제로 디딤돌 대출을 신청할 때에는 ‘잔금’ 대출로 신청하고, 첫 월급을 받은 뒤 바로 재직증명서나 건강보험 자격득실확인서를 준비하는 것이 가장 안전합니다. 미지급(미수급) 대출은 재직 불안정 때문에 거절될 가능성이 높으니 가급적 피해야 해요. 이렇게 준비하면 퇴사 후 재입사 상황에서도 대출 진행이 원활할 수 있습니다.
- 그냥 부모님께 잠깐 빌리는 거면 괜찮지 않을까? 근데 대출 승인까지 시간이 얼마나 걸릴지 모르겠음
- 대출 승인 늦어지면 잔금 못내서 문제 될 수도 있잖음 ㅠㅠ
- 부모님 차용금은 이자 유무, 상환기한, 상환 방법을 계약서에 명확히 적고 서명, 보관해야 증여세 문제를 예방할 수 있어요. 또한, 차용금을 부채로 처리할 경우 DTI(총부채상환비율)에 영향을 줄 수 있으니 은행이나 대출기관에 미리 문의하는 게 꼭 필요합니다!
- 디딤돌 대출 승인 전에 부모님에게 빌린 돈으로 먼저 잔금을 상환하는 것은 가능해요~ 다만 이 돈을 단순히 대출로 처리하면 세무상 증여 문제로 이어질 수 있으니, 이자율과 상환기한, 서면 합의서를 꼼꼼히 작성하는 것이 중요합니다.
- 그게 진짜 가능한지 은행에 직접 물어보는게 빠를 듯
- 잔금 지급을 위해 부모님에게 빌린 돈으로 상환한 후, 필요하다면 별도의 추가 대출을 신청하는 방법도 실행할 수 있어요. 디딤돌 대출은 초기자금 지원용이라 잔금대출로 자동 전환되지는 않지만, 추가 대출로 보완하는 것이 가능하답니다.