디딤돌대출으로 생애최초 80% 대출 가능할까요?
생애최초 30세 이상의 미혼 세대주이고, 부양가족으로 65세 이상의 어머니와 함께 경북 경산쪽에 3억 이하의 아파트를 매매할 계획을 가지고 있습니다. 최근에는 매매계약서가 대출 가능 여부를 확인하는 데 중요하다고 해서, 제 소득을 증빙할 서류를 모두 갖고 은행에 상담을 받아보고 싶습니다. 디딤돌대출로 최대 80%까지 받을 수 있는지 알아보기 전에, 지식인 커뮤니티에 먼저 여쭤보고 싶습니다. 제가 언급한 조건으로(무주택, 대출 이력 없음, 합가 6개월 이상, 소득 4천만원 이하, 84m2 아파트 매매 예정) KB시세나 매매가 중 낮은 금액에서 80% 대출 가능할지에 대해 궁금합니다. 또한, 소득이 4천만원 이하이고 경산(비수도권)에 위치한 경우 방공제 면제 혜택을 받을 수 있어서, 2억 7천만원에 매매가가 형성된다면 2억 1600만원까지 전액 대출 받을 수 있는지 궁금합니다.
좋아요
싫어요
즐겨찾기
카카오
URL복사
댓글 (6) >
- 디딤돌대출 신청 시에는 부부 합산 연소득 6천만 원 이하 기준을 충족해야 하며, 생애최초, 신혼부부, 2자녀 이상 가구는 7천만 원 이하로 완화됩니다. 또한 대출 신청은 소유권 이전 등기 전에 해야 하며, 이전 등기 후에는 3개월 이내 제한이 있을 수 있으니 절차를 잘 확인해야 해요.
- 경산이면 그래도 좀 가능하지 않을까? 근데 80%는 좀 어렵지 않나
- 디딤돌대출은 주택가격 5억 원 이하인 주택에 적용되므로, 3억 원 아파트는 이 기준을 충족할 가능성이 큽니다. 다만 지역별(수도권, 읍·면 등)이나 면적 요건에 따라 제한이 있을 수 있어, 반드시 해당 조건을 확인해야 해요. 주택 가격뿐 아니라 ‘평가액’이 5억 원 이하인지도 반드시 체크해야 합니다.
- 80%까지 되는지는 잘 모르겠는데, 은행 가서 상담하는게 제일 정확할거 같음
- 방공제 면제라길래 뭔가 했는데 그거 맞으면 좀 더 나올듯? 근데 확실한건 은행만 알걸요
- 경산(경남)에서 3억 원 이하 아파트 매매 시 디딤돌대출은 생애최초 주택구입자 기준으로 LTV 80%까지 대출이 가능합니다. 일반적으로 디딤돌대출은 LTV 70% 한도가 적용되지만, 생애최초 주택구입자에게는 80% 한도가 인정돼요. 따라서 3억 이하 아파트 매매 시 생애최초라면 80% 대출도 가능하다고 볼 수 있습니다.