다주택자 취득세 중과 가능 여부 알아봐주세요!
지금 저는 충남 금산에 살면서 지방에 주택 3채를 소유하고 있어요. 충남 금산 아파트의 공시가는 1억5천8백만 원, 경북 김천 아파트는 6,600만 원, 그리고 경남 거제의 다가구 빌라는 2억7천5백만 원이에요. 이 상황에서 경기도 안산이나 천안, 청주 등에서 아파트나 빌라를 산다면 다주택자 취득세 중과가 적용될까요?
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댓글 (4) >
- 잘 모르겠는데, 지역 따라 다르다던데...
- 다주택자 취득세 중과는 2주택 이상 보유자가 주택을 추가 구매할 때 적용됩니다. 현재 3채를 보유하고 계시므로, 경기도 안산, 천안, 청주 등에서 주택을 추가로 구입하면 중과세율이 적용돼요. 다만, 충남 금산 등 지방 주택의 공시가격이 1억 원 이상인 경우 중과 대상이고, 조정대상지역 여부에 따라 세율이 다릅니다. 경기도 일부 지역과 천안, 청주는 조정대상지역에 해당하므로 중과세율이 더 높게 적용될 가능성이 큽니다. 따라서 해당 지역에서 추가 주택 구매 시 취득세 중과가 반드시 발생한다고 보시면 됩니다!
- 중과 되는거 아니였나요? 3채 이상이면 무조건 중과 아닌가요?
- 들어본 바로는 안산 같은 경기도는 중과 대상일걸요?