다주택자 세금에 대해 질문드립니다!
전원주택, 아파트, 오피스텔 6채와 6층 꼬마빌딩을 보유하고 있다고 가정할 때, 이들의 시세가 100억이라고 가정하면 1년에 지불해야 하는 필수 세금은 무엇이고 어느 정도인가요? 대략적으로 알려주시면 감사하겠습니다!
좋아요
싫어요
즐겨찾기
카카오
URL복사
댓글 (1) >
- 다주택자이자 건물주로서 매년 납부해야 할 필수 세금은 재산세와 종합부동산세(종부세)입니다. 재산세는 소유한 부동산 시가표준액의 약 0.15~0.5% 수준이며, 건물과 토지별로 다르게 부과됩니다. 종부세는 주택 3채 이상 보유 시 과세 대상이며, 공시가격 합산액이 6억원을 초과하면 세율(0.6~6%)이 적용됩니다. 꼬마빌딩은 일반 건물로 분류되어 종부세 대상에서 제외될 수 있으나 재산세는 부과됩니다. 총 세금액은 시세 100억 기준으로 대략 수천만 원에서 억 단위까지 변동하며, 정확한 금액은 공시가격과 세율, 공제 금액에 따라 달라집니다.