간이과세자의 월세 부가세 납부 문의
한 달 전에 개업한 상가를 운영 중인데, 월세를 내는 도중 월세 외에 부가세도 내야 하는지 궁금합니다. 월세가 관리비를 포함하여 많이 올랐는데, 간이과세자로서 사실상 관련이 없다고 생각했는데 세금계산서에 부가세를 분리해서 요구받고 있습니다. 이게 올바른 방법인가요? 건물주는 다른 사업도 하시는 것으로 알고 계시고 세무사업도 하신다고 하는데, 부가세를 내지 않는 걸 거절할 수 있을까요?
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댓글 (4) >
- 간이과세자라도 월세를 낼 때 부가세를 포함하는지 여부는 건물주의 과세 형태에 따라 달라집니다. 건물주가 일반과세자라면 월세에 부가세를 별도로 부과하고 세금계산서를 발행하는 것이 맞습니다. 간이과세자는 사업자 등록 상태일 뿐 월세를 내는 임차인으로서 부가세 부담 여부는 건물주의 과세 유형과 계약 조건에 따릅니다. 건물주가 부가세를 요구하는 것은 합법적이며 거절하기 어렵습니다. 따라서 월세 계약 시 부가세 포함 여부를 명확히 확인하시고 부가세가 분리 청구되면 납부해야 합니다.
- 부가세는 원래 임대인이 내는 거 아닌가요? 월세 받는 사람 입장에서…
- 저도 잘 몰라서 그런데, 간이과세자면 부가세 면제 아닌가요? 왜 내라고 하지…
- 그냥 건물주가 세무관련이라 그런 거 같음. 막상 말해봐야 별수 없을 듯요.